En nödvändig åtgärd för friska avloppssystem

Stamspolning är en viktig del av underhållet i fastigheter, både i flerbostadshus och kommersiella byggnader. Det handlar om att rensa och spola rent avloppsstammarna – de vertikala huvudledningarna i ett avloppssystem – för att förebygga stopp, dålig lukt och skador på rören. Även om det är en åtgärd som inte syns, är den avgörande för att hela fastighetens avloppssystem ska fungera på ett säkert och effektivt sätt.

Vad är stamspolning?

Stamspolning innebär att man med hjälp av högtrycksspolning rengör avloppsrören från fett, tvålrester, avlagringar, smuts och andra partiklar som kan ha byggts upp under åren. Arbetet utförs vanligtvis av professionella rörmokare eller spolbilar utrustade med specialverktyg som kan navigera genom rörsystemet och spruta vatten med högt tryck för att rensa bort beläggningar.

En stamspolning stockholm är en förebyggande åtgärd, men kan också behövas akut vid exempelvis stopp i avloppet, översvämning eller om det uppstår dålig lukt i fastigheten.

Varför är det viktigt?

Med tiden samlas fett, kalk, smuts och främmande föremål i rörledningarna. I äldre fastigheter är rören ofta tillverkade av gjutjärn, vilket kan rosta och bidra till snabbare igensättning. Utan regelbunden spolning kan dessa beläggningar leda till att vattnet rinner långsamt eller att rören helt täpps igen.

Följderna av utebliven stamspolning kan bli allvarliga:

• Stopp i avloppet: Detta kan orsaka översvämningar och skador på både byggnad och inredning.

• Dålig lukt: Ansamling av smuts och bakterier kan ge ifrån sig obehaglig lukt som sprider sig i hela fastigheten.

• Dyra reparationer: Om stoppet blir allvarligt eller om rören spricker kan det krävas omfattande och kostsamma åtgärder, såsom relining eller stambyte.

Hur ofta bör man spola stammarna?

Generellt rekommenderas det att stamspolning genomförs vart 3–5 år, beroende på fastighetens ålder, skick och användning. I äldre fastigheter, särskilt sådana som inte genomgått stambyte, kan det vara klokt att spola oftare.

Fastighetsägare och bostadsrättsföreningar har ett ansvar att planera in detta som en del av det löpande underhållet. För hyresgäster eller bostadsrättsinnehavare är det också viktigt att rapportera tecken på dålig avrinning, bubblande ljud eller konstig lukt i avloppet.

Så går stamspolning till

Innan arbetet påbörjas görs oftast en inspektion med kamera för att få en bild av rörens skick och identifiera eventuella problemområden. Sedan kopplas en spolbil till fastighetens avloppssystem via serviceluckor eller rensluckor i källare eller badrum.

Vattnet som används har mycket högt tryck, vilket gör att även hårda beläggningar kan avlägsnas. I vissa fall kan spolningen kompletteras med kemiska rengöringsmedel, men ofta räcker det med vatten.

Arbetet tar vanligtvis en till två dagar beroende på fastighetens storlek, och det kräver tillgång till alla lägenheter eller våningsplan där rören löper. Därför är det viktigt med god kommunikation mellan entreprenör och de boende.

Fördelar med regelbunden stamspolning

• Förhindrar akuta problem och avloppsstopp

• Förlänger livslängden på rören

• Minskar behovet av kostsamma reparationer

• Ger en tryggare och mer hygienisk inomhusmiljö

Stamspolning är en investering i fastighetens långsiktiga hälsa. Precis som man servar en bil eller städar sina ventilationskanaler, bör även avloppssystemet få regelbunden omtanke. Genom att ta hand om rören idag, undviker man större problem imorgon – något både fastighetsägare och boende tjänar på.